新东方在线题库初级经济师试题初级房地产经济专业与实务第1章房地产概述房地产与一般有形资产...
房地产与一般有形资产相比，决定其价值高低的因素除了实物的价值外，还有( )。
一般的有形资产主要是实物的价值，即主要是实物状况的好坏决定着其价值高低；一般的无形资产主要是权益的价值。房地产的实物权益在房地产价值决定中都很重要。
英联邦社区护理中最重要的服务形式是A社区护理组织B家庭护理组织C老年人社区护理组织D健康访视组织
为老年人提供有效护理的前提和保证是A提高自身业务能力B熟悉老年人的健康需求C定期进行健康检查D及时发现老年人患病的早期征象和危险信号
社区传染病二级预防主要是A处理好医疗废弃物，如注射器针头B隔离传染病患者C传染病疫情报告管理D抢救危急重症患者
社区护理最突出的特点是A随医学模式转变而出现的新领域B专业性极强C需运用管理学D面向社区和家庭
慢性病自我管理的任务不包括A医疗行为管理B增强自我管理的知识和技能C角色管理D情绪管理
“财政与国家有着本质的联系”被财政学界称为（ ）。A“国家经济论”B“国家财政论”C“国家社会论”D“国家分配论”
国家财政产生的条件是（ ）。A生产力的发展B国家的出现C剩余产品的出现D阶级的出现E资本主义生产方式的出现
下列关于贯彻统筹兼顾，全面安排原则的说法，正确的有（ ）。A安排财政支出时要做到统筹兼顾与突出重点相结合B应按科学的支出顺序来安排财政资金的使用C科学的财政支出顺序是先发展而后维持D安排财政支出时，应引入国际上先进的预算编制技术手段E这一原则要求保证财政支出结构的合理性，提高财政支出的使用效率
不属于国家支援农业的方法的是（ ）。A财政投资B轻税C信贷支援D提高农业生产资料价格
财政收入结构可以分为（ ）。A项目的构成B所有制构成C区域构成D部门构成E阶层构成
下列财政收入中属于政府以无偿方式取得的收入有（ ）。A公债B流转税C资源税D所得税E国有资产收益
对城市维护建设税表述正确的是( )。A纳税人所在地为市区的，税率为7%B纳税人所在地为县城的，税率为5%C纳税人所在地为镇的，税率为3%D纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%E城建税的计税依据包括两税税额及纳税人违反“两税”有关税法而加收的滞纳金和罚款
地处县城的某生产企业属于增值税纳税人，其适用的城市维护建设税税率为（）。A7%B5%C3%D1%
下列关于税制要素的表述，正确的有（ ）。A纳税人是一种税区别于另一种税的最主要标志B征税对象体现着各种税的征税范围C计税依据是从量的方面对征税所作的规定，是征税对象量的表现D税目代表征税的深度E划分税目的主要作用之一是进一步明确征税范围
经过多次税制改革，我国现已形成多税种、多层次、多环节调节的( )体系。A弹性税制B简单税制C复合税制D单一税制
房地产市场是房地产( )。A生产与服务的部门B中介服务体系C管理机构与场所D商品交换的领域或场所
国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A上海B深圳C北京D广州
下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是( )。A有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量B促进住房消费的增长，活跃住房消费市场C基本上解决了我国城镇居民的住房问题D推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力
当人口数量增加时，对房地产的需求就会（ ）。A增加B降低C不变D无法确定
住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。A建设单位 B业主大会C业主委员会 D物业服务企业
物业承接查验的现实意义不包括（）A物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。
关于不动产登记信息共享的说法错误的是（）A国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台B确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。C不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密D即使是涉及国家秘密的不动产登记信息，和一般的不动产登记一样进行管理即可
房屋产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积是指（）A房屋产权面积B使用面积C共有建筑面积D套内建筑面积
某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3％。该公司应缴契税为( )万元。A30B90C120D180
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